Kurier Krakowski

Tag: Inflacja

  • Globalny polikryzys a rynek ubezpieczeń w Polsce: Wzrost niewypłacalności i nowe wyzwania

    Globalny polikryzys a rynek ubezpieczeń w Polsce: Wzrost niewypłacalności i nowe wyzwania

    Globalny Polikryzys a Rynek Ubezpieczeń: Wyjątkowe Wyzwania dla Polskich Firm

    W obliczu globalnego polikryzysu, który wprowadza szereg nałożonych na siebie kryzysów geopolitycznych, gospodarczych i społecznych, obserwujemy istotne zmiany w dynamice rynków, w tym rynku ubezpieczeń. W Polsce, mimo że Produkt Krajowy Brutto (PKB) wykazuje wzrost, równocześnie rosną wskaźniki niewypłacalności i szkodowości w sektorze ubezpieczeń należności handlowych. To zjawisko uwidacznia, jak bardzo przestarzałe mogą stać się tradycyjne zależności między kondycją gospodarki a rynkiem ubezpieczeń.

    Polikryzys: Wpływ na Gospodarki i Ubezpieczenia

    Jak zauważa Marcin Olczak, dyrektor Departamentu Ryzyk Kredytowych w Marsh Polska, długoterminowe zmiany, które zainicjowały pandemia oraz wojna w Ukrainie, przyczyniły się do zawirowań w obszarze handlu i ubezpieczeń. Każdy nowy kryzys nasila negatywne skutki poprzednich, a to nie tylko dla przedsiębiorstw, ale i dla całych gospodarek. Przerwy w łańcuchach dostaw, ograniczenia eksportowe oraz napięcia geopolityczne przyczyniają się do wzrostu ryzyka w relacjach handlowych. Przykładowo, według danych Coface, w 2024 roku Polska odnotowała 5576 przypadków niewypłacalności, co stanowi wzrost o 19% w porównaniu do poprzedniego roku.

    Sytuacja Firm w Zmiennym Świecie

    Firmy, które próbują wyjść z jednego kryzysu, często wchodzą w kolejne, co prowadzi do kumulacji problemów. Nawet w przypadku dobrze zarządzanych przedsiębiorstw, istotnym wyzwaniem staje się stabilność partnerów handlowych. Obecność niepewności na rynku przekłada się bezpośrednio na sytuację ubezpieczycieli. Choć historycznie kondycja rynku ubezpieczeń należności była ściśle skorelowana z szybkim wzrostem PKB, obecne warunki pokazują, że ta zależność się rozmywa.

    Ekonomiczny Paradygmat: Wzrost PKB a Wpływ na Ubezpieczenia

    Obecnie w Polsce, według danych Głównego Urzędu Statystycznego, gospodarka wzrosła o 3,3%, a inflacja spadła do około 5%. Niemniej jednak, takie statystyki nie wykazują pozytywnego wpływu na sektor ubezpieczeń. Mimo znaczącego ubezpieczenia obrotów handlowych przekraczających 939 miliardów złotych, przypis składek spadł o 9%, a wartość wypłaconych odszkodowań wzrosła o 23%.

    Jednym z kluczowych czynników tego zjawiska jest struktura gospodarki. Wzrost PKB oparty jest głównie na sektorze usługowym, który dominuje nad segmentem produkcyjnym, gdzie odnotowuje się spadki. Produkcja, jako kluczowy obszar dla ubezpieczycieli, zmaga się z problemami, przez co ubezpieczyciele napotykają na trudności finansowe.

    Wzrost Szkodowości i Wyzwania dla Ubezpieczycieli

    Na przestrzeni ostatnich lat, inflacja-dla wielu przedsiębiorstw okazała się korzystna. Nominalne obroty wzrastały, co przekładało się na wyższe składki. Jednak w 2023 roku rynek ubezpieczeń osiągnął nowy rekord, przekraczając 1 miliard złotych składek, tylko po to, by w roku kolejnym doświadczyć spadku. Zmiany te, w połączeniu ze wzrostem liczby szkód, wykreowały trudne warunki dla branży.

    Z danych GUS wynika, że w 2024 roku produkcja sprzedana przemysłu spadła o 2,1%, a eksport towarów zmniejszył się o 5,6%. Utrzymujące się problemy w sektorze przemysłowym skutkują zwiększoną liczbą opóźnień płatniczych.

    Przyszłość Ubezpieczeń w Kontekście Rosnącej Szkodowości

    Jeżeli obecne trendy się utrzymają, prognozy wskazują, że w 2025 roku wskaźnik szkodowości może przekroczyć 60%. Taki poziom uznawany jest za punkt krytyczny dla sektora, co z pewnością zaowocuje większą ostrożnością w wydawaniu polis oraz zaostrzeniem warunków umów. Ubezpieczyciele rozpoczną działania zmierzające do ograniczenia ekspozycji na najbardziej ryzykowne sektory, co już jest zauważalne w branżach takich jak transport i budownictwo.

    Podsumowanie: Zmieniający się Krajobraz Rynków Ubezpieczeń

    W nadchodzących latach polski rynek ubezpieczeń z pewnością będzie ustosunkowywał się do dynamicznie zmieniającej się rzeczywistości gospodarczej. Ewentualne spowolnienie wzrostu z inwestycjami oraz wzrost niepewności może prowadzić do twardszej polityki ubezpieczycieli. Jeśli jednak zrealizowane zostaną obiecujące inwestycje, sektor ten może zyskać nowy impet, który pozwoli mu na przetrwanie wyzwań związanych z rosnącą szkodowością. Czas pokaże, jak te zmiany wpłyną na kondycję całej branży ubezpieczeniowej w Polsce i na świecie.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • Kryzys mieszkaniowy w Unii Europejskiej: Jakie są ceny mieszkań i co robi Komisja Europejska?

    Kryzys mieszkaniowy w Unii Europejskiej: Jakie są ceny mieszkań i co robi Komisja Europejska?

    Ceny mieszkań w Unii Europejskiej: Kryzys i nowe wyzwania

    W ostatniej dekadzie, ceny mieszkań w Unii Europejskiej wzrosły o ponad 20 procent, a ilość wydawanych pozwoleń budowlanych spadła o ponad 20 procent. Te alarmujące dane, przedstawione przez przewodniczącą Komisji Europejskiej, Ursulę von der Leyen, podczas orędzia o stanie Unii, wskazują na narastający kryzys mieszkaniowy, który dotyka nie tylko Europy, ale również Polski. Unia Europejska rozpoczęła konsultacje w sprawie pierwszego w historii europejskiego planu na rzecz przystępnych cenowo mieszkań, który ma zostać opracowany jeszcze w tym roku.

    Wzrost cen mieszkań: statystyki i skutki

    Z danych Eurostatu wynika, że w latach 2010-2024 ceny mieszkań w Unii Europejskiej wzrosły średnio o 55,4 procent, a czynsze najmu o 26,7 procent. W Polsce, w ciągu ostatnich 14 lat, ceny mieszkań wzrosły dwukrotnie. Niektóre państwa członkowskie, takie jak Węgry, Estonia czy Litwa, doświadczyły jeszcze większego wzrostu cen, przekraczającego 200 procent. Główny Urząd Statystyczny informuje, że w I kwartale 2025 roku ceny mieszkań w Polsce wzrosły o 13,2 procent w skali roku. W Unii Europejskiej wzrost ten wyniósł 5,7 procent.

    Podstawowe przyczyny kryzysu mieszkaniowego

    Dariusz Joński, europoseł z Koalicji Obywatelskiej, wskazuje, że Unia Europejska stała się atrakcyjnym miejscem dla ludzi z całego świata. Kraje te są demokratyczne, a jakość życia w nich przeważnie wyższa niż w innych regionach. Niestety, to prowadzi do nierealnych cen mieszkań. Ursula von der Leyen zapowiedziała specjalny szczyt, podczas którego liderzy będą dyskutować, jakie regulacje można wprowadzić, aby młodzi ludzie mieli możliwość zamieszkiwania i zakupu mieszkań w rozsądnych cenach.

    Kryzys społeczny: głosy z Komisji Europejskiej

    Przewodnicząca Komisji Europejskiej podkreśliła, że kryzys mieszkaniowy to nie tylko problem ekonomiczny, lecz także społeczny. W ramach europejskiego planu mieszkalnictwa przystępnego cenowo przewidziano wsparcie dla budownictwa mieszkaniowego, a także nowe przepisy dotyczące krótkoterminowego najmu. Priorytety dyskusji mają zostać omówione podczas pierwszego Szczytu Mieszkaniowego UE, który z pewnością wywoła żywe zainteresowanie wśród uczestników i obywateli.

    Specyfika problemów mieszkaniowych w Polsce

    Wiele państw członkowskich, w tym Polska, boryka się z niedoborem mieszkań nie tylko pod względem ich liczby, ale także stanu technicznego i dostępności finansowej. Szacuje się, że w Polsce brakuje od pół miliona do nawet dwóch milionów mieszkań, a największe problemy występują w dużych aglomeracjach oraz ich miejscowościach satelickich. Kryzys pogłębiają również wysokie koszty finansowania zakupu nieruchomości, przy stosunkowo wysokich stopach procentowych wynoszących 4,75 proc.

    Inflacja i stopy procentowe a rynek mieszkań

    Dariusz Joński zwraca uwagę na to, że inflacja w Polsce jest jedną z najniższych w Europie, wynoszącą poniżej 3 proc. Taka sytuacja sugeruje, że nie ma uzasadnienia dla utrzymywania wysokich stóp procentowych, które wpływają na koszty kredytów. Obniżenie tych stóp mogłoby pobudzić rynek mieszkaniowy oraz zmniejszyć obciążenia dla osób zaciągających kredyty na zakup mieszkań.

    Struktura własności mieszkań w Polsce

    W Polsce zauważa się też dużą przewagę mieszkań własnościowych w relacji do mieszkań czynszowych. W 2024 roku ponad 87 proc. powierzchni mieszkaniowej należało do właścicieli indywidualnych i spółdzielni mieszkaniowych, podczas gdy tylko 12,7 proc. to mieszkania czynszowe. Ta struktura własności utrzymuje się od lat. Jak podaje GUS, w pierwszym półroczu 2025 roku w Polsce oddano zaledwie 517 mieszkań komunalnych oraz 1,5 tys. społecznych czynszowych. Dla porównania, w tym samym czasie oddano do użytku ponad 57 tys. mieszkań deweloperskich.

    Wynajem i TBS jako alternatywa

    Joński podkreśla, że nawet obniżenie kosztów kredytów nie rozwiąże problemu, ponieważ ceny mieszkań w Polsce są jednymi z najwyższych w Europie. Propozycja wynajmu mieszkań oraz rozwój Towarzystw Budownictwa Społecznego mogą być pewnym rozwiązaniem, jednak rozwiązanie tej sprawy na poziomie krajowym wymaga współpracy.

    Podsumowanie: Wnioski z badań Eurobarometru

    Z tegorocznego badania Eurobarometr wynika, że brak przystępnych mieszkań jest największym problemem mieszkańców miast. 51 proc. respondentów uznało ten problem za pilny i naglący. Dla mniejszych miejscowości oraz obszarów wiejskich odsetki te są znacznie niższe. Respondenci wskazali, że rozwiązaniem mogłaby być modernizacja istniejących zasobów mieszkaniowych, zachęty do budowy tanich mieszkań, monitorowanie wysokości czynszów oraz programy pomocowe.

    Bez wątpienia, kryzys mieszkaniowy wymaga natychmiastowych działań ze strony rządów krajowych oraz instytucji europejskich. W przeciwnym razie, coraz większa liczba młodych ludzi może zdecydować się na emigrację, co negatywnie wpłynie na rozwój całej Unii Europejskiej.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • Prognozy inflacyjne w Polsce: Czekając na decyzję RPP i budżet na 2026 roku

    Prognozy inflacyjne w Polsce: Czekając na decyzję RPP i budżet na 2026 roku

    Inflacja w Polsce a decyzje RPP: Czy obniżka stóp procentowych jest nieunikniona?

    Inflacja w Polsce znalazła się w koridorze wyznaczonym przez Narodowy Bank Polski (NBP), co sugeruje, że obecna sytuacja gospodarcza jest pod kontrolą. Jednak, mimo spekulacji na temat możliwej obniżki stóp procentowych w pierwszym tygodniu września, sprawa nie jest wcale tak prosta. Rada Polityki Pieniężnej (RPP) może zdecydować się na wstrzymanie dalszych kroków do czasu poznania szczegółów dotyczących budżetu na 2026 rok oraz ostatecznych decyzji dotyczących płacy minimalnej. Warto również zwrócić uwagę na zmienność cen surowców oraz kursów walut, które mogą wpływać na dalszy rozwój sytuacji.

    Z perspektywy ekonomicznej, wiele czynników decyduje o przyszłym poziomie inflacji. Jednym z nich są zagadnienia polityczne oraz globalne tendencje cenowe. Dr Jarosław Janecki, wykładowca Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie oraz przewodniczący Rady Towarzystwa Ekonomistów Polskich, zwraca uwagę, że bardziej prawdopodobnym scenariuszem będzie spowolnienie dynamiki cen, aniżeli ich wzrost. Niestety, nie można wykluczyć nagłych wzrostów cen surowców, takich jak ropa naftowa, które mogłyby zdestabilizować polską walutę. Choć według ekspertów na krótką metę wydaje się to mało prawdopodobne, warto o tym pamiętać przy analizie ryzyk inflacyjnych.

    Oczekiwania i obawy dotyczące RPP

    Wraz z końcem wakacji, Rada Polityki Pieniężnej znowu zasiądzie do obrad, by podjąć decyzję w sprawie stóp procentowych. 3 września możemy spodziewać się ogłoszenia nowych wartości stóp, jednak prognozy pozostają dość zróżnicowane. Większość ekonomistów przewiduje możliwość obniżenia stóp procentowych o 25 punktów bazowych, zwłaszcza że RPP już wcześniej zdecydowała o ich cięciu w maju i lipcu łącznie o 75 punktów bazowych. Warto jednak pamiętać, że lipcowa decyzja była pewnym zaskoczeniem, co skłoniło niektórych analityków do zastanawiania się nad tym, czy rzeczywiście możemy liczyć na kontynuację polityki obniżania stóp.

    Istnieje zjawisko niepewności, które stawia pod znakiem zapytania dalsze kroki RPP. Odczyt inflacji z lipca, który wykazał spadek o 1 punkt procentowy względem czerwca, wynosząc 3,1 proc., nie był dla ekonomistów wystarczającym sygnałem do wprowadzenia cięć. Eksperci PKO BP i BNP Paribas mają swoje wątpliwości, przewidując, że kolejne obniżki mogą nastąpić dopiero w październiku, po uwzględnieniu nowych danych z raportów gospodarczych.

    Polityka budżetowa a inflacja

    Z uwagi na aktualną sytuację gospodarczą, szczególnie istotnym czynnikiem, który może wpłynąć na decyzje RPP, jest kształt ustawy budżetowej na nadchodzący rok. Jak zauważa dr Janecki, polityka fiskalna ma duży wpływ na procesy inflacyjne. Wysokość deficytu budżetowego oraz planowane podwyżki płacy minimalnej mogą determinować dalsze działania Rady. Jeżeli wzrost płacy minimalnej będzie niewielki, a zgodny z prognozowaną średnią inflacją, możemy uniknąć ryzyka inflacyjnego. W przeciwnym razie, RPP może poczekać na dodatkowe informacje, zanim podejmie ostateczną decyzję.

    Ceny paliw i dynamika wynagrodzeń

    Oprócz polityki budżetowej, na inflację wpływają także ceny surowców, takie jak paliwa, które mają istotny wpływ na koszt produkcji i transportu. Ważnym czynnikiem jest również kurs złotego względem innych walut, który decyduje o kosztach importu. W ciągu ostatniego roku niewątpliwie sprzyja to obniżeniu inflacji, ponieważ złoty umocnił się wobec dolara, a ceny ropy naftowej obserwują trend spadkowy.

    Przyglądając się danym o konsumpcji oraz wynagrodzeniach, można zauważyć duże rozbieżności. Czasem sprzedaż detaliczna znacznie przekracza prognozy, a innymi razem przyniosła rozczarowanie, jak miało to miejsce w lutym i czerwcu. Dynamika wynagrodzeń w przedsiębiorstwach także wykazuje zróżnicowane trendy. Warto jednak zauważyć, że w ostatnich miesiącach znaczne podwyżki płacy minimalnej w Polsce miały wpływ na podatność rynku pracy i dalsze działania do obniżania stóp procentowych.

    Dynamika wynagrodzeń a przyszłość inflacji

    Z przeszłych obserwacji wynika, że dynamika płac ma kluczowe znaczenie w kontekście procesów inflacyjnych. Wyższe wynagrodzenia przekładają się na większą siłę nabywczą konsumentów, co z kolei może prowadzić do wzrostu cen produktów i usług. Dr Janecki podkreśla, że obecna dynamika wzrostu wynagrodzeń na poziomie 8 proc. nie jest groźna dla przyszłej inflacji. Według niektórych członków RPP, pożądana byłaby dynamika wynosząca około 6 proc. rok do roku, co mogłoby zagwarantować stabilizację gospodarki.

    Pomimo ogólnych obaw dotyczących presji płacowej, ostatnie wskaźniki sugerują, że sytuacja może się unormować, zwłaszcza w kontekście braku dalszych podwyżek płacy minimalnej w przyszłym roku. Dla członków RPP ważne będzie, aby nie tylko monitorować poziom inflacji, ale także starać się przewidzieć możliwe trendy w obszarze wynagrodzeń. W tym kontekście, prognozy na przyszłość są kluczowe.

    Wnioski

    Podsumowując, sytuacja gospodarcza w Polsce w kontekście inflacji i polityki pieniężnej jest złożona i pełna niewiadomych. Decyzje podejmowane przez Radę Polityki Pieniężnej będą musiały uwzględniać zarówno krajowe, jak i międzynarodowe uwarunkowania. Obserwując zmiany w gospodarce i na rynkach, można mieć nadzieję na stabilizację sytuacji. Kluczem do skutecznego zarządzania inflacją będzie nie tylko zrozumienie obecnych tendencji, ale także umiejętność przewidywania przyszłych zmian. Długofalowe strategie oparte na rzetelnych analizach powinny pomóc w utrzymaniu stabilności ekonomicznej w Polsce.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • Obniżki stóp procentowych w Polsce: Jak inflacja wpływa na decyzje Rady Polityki Pieniężnej?

    Obniżki stóp procentowych w Polsce: Jak inflacja wpływa na decyzje Rady Polityki Pieniężnej?

    Przyszłość inflacji i stóp procentowych w Polsce: Co nas czeka?

    Inflacja, która przez ostatni czas wielokrotnie była tematem licznych analiz i debat ekonomicznych, obecnie znajduje się w pasmie dopuszczalnych odchyleń od celu inflacyjnego. Wydaje się, że ten stan rzeczy może trwać przez dłuższy czas, co dostrzega również Rada Polityki Pieniężnej. W nadchodzących posiedzeniach możemy spodziewać się obniżek stóp procentowych, co jest zgodne z prognozami niektórych ekonomistów. Dr Jarosław Janecki, znakomity wykładowca Szkoły Głównej Handlowej, sugeruje, że rozsądnym poziomem głównej stopy procentowej byłoby 3,5–4 proc., co dałoby możliwość obniżek o 100–150 punktów bazowych.

    Stan inflacji w Polsce a ceny żywności i energii

    Z danych przedstawionych przez Główny Urząd Statystyczny wynika, że w lipcu inflacja konsumencka spadła do poziomu 3,1 proc. w ujęciu rocznym, co jest najniższą dynamiką od czasu, gdy w 2024 roku częściowo zniesiono ograniczenia cen energii oraz przywrócono VAT na żywność. Obecny poziom inflacji wskazuje, że znalazła się ona w przedziale 1,5–3,5 proc. – odzwierciedlając cel inflacyjny Narodowego Banku Polskiego, wynoszący 2,5 proc., oraz dopuszczalne odchylenia od tego celu. Warto zauważyć, że ceny żywności i napojów bezalkoholowych wzrosły średnio o 4,9 proc. w porównaniu z lipcem 2024 roku, podczas gdy ceny nośników energii wzrosły o 2,4 proc., a paliwa do prywatnych środków transportu spadły o 6,8 proc. w skali roku.

    Inflacja bazowa i prognozy na przyszłość

    Inflacja bazowa, która nie uwzględnia cen żywności i energii, osiągnęła w lipcu wartość 3,3 proc., co stanowi niewielki spadek w stosunku do 3,4 proc. w czerwcu. Jest to poziom akceptowalny przez bank centralny. Zgodnie z raportem inflacyjnym, w trzecim kwartale średnia inflacja powinna wynosić 2,9 proc. W IV kwartale prognozy sugerują wzrost do 3,6 proc., co miałoby związek z planowanym rozmrożeniem cen energii. Rząd zamierza jednak wstrzymać się z tym ruchem do końca roku, co może mieć kluczowe znaczenie dla przyszłych decyzji Rady Polityki Pieniężnej.

    Oczekiwania Rady Polityki Pieniężnej

    Jak przewiduje dr Jarosław Janecki, Rada Polityki Pieniężnej na wrześniowym posiedzeniu prawdopodobnie podejmie decyzję związaną z obniżeniem stóp procentowych, biorąc pod uwagę niską inflację, która spełnia wymagania celu. Również stabilizacja cen energii oraz rosnąca siła nabywcza płac, która już nie jest dwucyfrowa, ale oscyluje wokół 8 proc., może skłonić do dalszych rozważania nad obniżkami stóp procentowych. Już teraz można zauważyć, że główna stopa procentowa Narodowego Banku Polskiego wynosi 5 proc., a jej redukcja z pewnością wpłynęłaby na poprawę sytuacji ekonomicznej.

    Obniżki stóp procentowych a stabilność cen

    Wielu ekonomistów zwraca uwagę na możliwe obniżki stóp procentowych w najbliższych miesiącach, które mogą nastąpić już we wrześniu albo październiku, biorąc pod uwagę dalsze losy pozostałości tarczy antyinflacyjnej. Istnieje również możliwość, że decyzje zapadną w listopadzie, po zapoznaniu się z aktualnymi prognozami opublikowanymi przez Departament Analiz Ekonomicznych NBP. Jak zauważają specjaliści, istnieje duża przestrzeń do obniżek, co może być korzystne dla stabilizacji rynku.

    Celem takiej strategii jest osiągnięcie stopy procentowej w granicach 3,5–4 proc. w dłuższym okresie, co może sprzyjać stabilności cen oraz wzrostowi gospodarczemu. Jak podaje dr Janecki, jeśli inflacja stabilizuje się na poziomie 2,1 proc., co wydaje się być możliwe według ostatnich prognoz Narodowego Banku Polskiego, to dalsze obniżki stóp nie powinny zakłócać równowagi na rynku.

    Podsumowanie

    Dalszy rozwój sytuacji inflacyjnej oraz decyzje Rady Polityki Pieniężnej w Polsce będą kluczowe dla kraju. Spadek inflacji oraz stabilizacja cen żywności i energii mogą sprzyjać korzystnym decyzjom dotyczącym stóp procentowych, co w efekcie wpłynie na kondycję gospodarki. Z perspektywy społeczeństwa, obniżki stóp mogą przynieść ulgę kredytobiorcom oraz polepszyć sytuację wielu polskich rodzin. Warto więc śledzić te zmiany z uwagą, by lepiej zrozumieć, na co można liczyć w nadchodzących miesiącach.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • „Dlaczego Polacy nie inwestują na giełdzie? Analiza hossy i roli zagranicznego kapitału”

    „Dlaczego Polacy nie inwestują na giełdzie? Analiza hossy i roli zagranicznego kapitału”

    Hossa na warszawskiej giełdzie a inwestycje Polaków: Co dalej?

    Od października 2022 roku polskie rynki akcji cieszą się okresem hossy, który, mimo swojej intensywności, nie przekłada się na znaczący wzrost zaangażowania inwestorów indywidualnych na warszawskiej giełdzie. Jakkolwiek rynki rosną, inwestorzy ci stanowią jedynie kilkanaście procent całkowitego kapitału, a dominujący wpływ na wzrosty mają głównie zagraniczne fundusze inwestycyjne. Pomimo korzystnych danych, jak podkreśla Tomasz Korab, prezes EQUES Investment TFI, istnieją wciąż poważne przeszkody w zachęceniu Polaków do aktywniejszego inwestowania na ich rodzimej giełdzie.

    Inwestorzy zewnętrzni dominują na polskim rynku

    Zjawisko skoncentrowania kapitału w rękach zagranicznych funduszy ma swoje źródła w braku zaufania polskich inwestorów do rodzimych akcji oraz w ich preferencjach dotyczących form inwestycji. Tomasz Korab zauważa, że polscy inwestorzy indywidualni preferują inne instrumenty, takie jak obligacje skarbowe, które wydały się im bardziej stabilne, zwłaszcza w obliczu niepewności gospodarczej. Skoncentrowanie dóbr w obligacjach skarbowych jest wynikiem nie tylko preferencji, ale także obaw związanych z dotychczasowymi wynikami warszawskiej giełdy, które w skali ostatnich 20 lat nie były imponujące. Średnia stopa zwrotu z indeksu WIG wynosi zaledwie 6% rocznie, co nie sprzyja zachęcaniu do inwestycji w akcje.

    Wysoka inflacja i geopolityka hamują entuzjazm

    Rok 2022 na rynkach społeczno-gospodarczych zdominowała wysoka inflacja, przekraczająca 17% rocznie, oraz konsekwencje polityczne wynikające z inwazji Rosji na Ukrainę. Te czynniki nie tylko wpłynęły na nastroje inwestorów, ale także doprowadziły do znacznych spadków indeksu WIG, który zszedł do poziomu 45 tys. punktów. Jednakże, w sierpniu 2025 roku, indeks ten znacznie odbił się, osiągając poziom 110 tys. punktów, co sugeruje na istotne ożywienie rynku. Niestety, historia pokazuje, że długotrwałe wzrosty na giełdach często nie przekładają się na wzrost aktywności ze strony lokalnych inwestorów.

    Słaba kultura inwestycyjna a wygodne depozyty

    Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że Polacy trzymają ponad dwie trzecie swoich oszczędności na nisko oprocentowanych kontach bieżących oraz lokatach terminowych. W obliczu tak preferencyjnego podejścia do oszczędzania, nie dziwi fakt, iż inwestycje w obszarze akcji stanowią jedynie niewielki odsetek obrotu na warszawskiej giełdzie. Rozwój kultury inwestycyjnej w Polsce wymaga czasu oraz skutecznych działań edukacyjnych, które zachęciłyby obywateli do podejmowania ryzyka związanego z inwestowaniem w akcje.

    Obligacje skarbowe dominują w portfelach Polaków

    Według danych Ministerstwa Finansów, w lipcu 2025 roku konsumenci wydali ponad 8,2 miliarda złotych na obligacje oszczędnościowe Skarbu Państwa, co było najwyższą kwotą od sierpnia 2024 roku. Polacy zwiększają swoje zainteresowanie tymi instrumentami, co można tłumaczyć ich stabilnością oraz pewnością zysku. Warto jednak zauważyć, że z całej kwoty 6 miliardów złotych, prawie 5,5 miliarda trafiło do funduszy dłużnych, które koncentrują się głównie na obligacjach. Tak podział kapitału wskazuje na rosnący deficyt budżetowy, z którym boryka się Polska. Wydaje się zatem, że skarb państwa absorbuje znaczną część kapitału, co może ograniczać dostępność kredytów dla przedsiębiorstw i osobistych inwestorów.

    Polacy gotowi na zmianę?

    Tomasz Korab podkreśla, że kluczem do zmiany sytuacji jest czas oraz edukacja finansowa. Polacy stopniowo przyzwyczajają się do posiadania oszczędności, a ich rosnąca liczba inwestorów może przyczynić się do większego zainteresowania długookresowym inwestowaniem. Istotnym krokiem w kierunku zwiększenia obecności inwestorów indywidualnych na giełdzie będzie promowanie wyników inwestycji giełdowych oraz ich porównanie z innymi formami lokowania kapitału.

    Wzrost udziału inwestorów indywidualnych w rynku akcji

    Aby zachęcić Polaków do inwestowania w akcje, konieczne jest spełnienie kilku warunków. Po pierwsze, powinny wzrosnąć stopy zwrotu z inwestycji giełdowych oraz poprawić się ich postrzeganie jako atrakcyjnej formy pomnażania kapitału. Kolejnym krokiem powinna być szeroka kampania informacyjna i medialna, która pomoże w przekazaniu wiedzy o korzyściach z inwestowania. Dodatkowo, prężnie rozwijające się Pracownicze Plany Kapitałowe, które zdołały zgromadzić już 40 miliardów złotych i przyciągnęły prawie 4 miliony uczestników, mają potencjał do wspierania edukacji finansowej i zwiększenia zainteresowania polskim rynkiem akcji.

    Podsumowując, chociaż hossa na warszawskiej giełdzie jest nadal w toku, należy pamiętać, że jej rzeczywisty potencjał do przyciągania lokalnych inwestorów indywidualnych pozostaje niewykorzystany. Czas, zmiany w mentalności oraz konkretne kroki edukacyjne stanowią klucz do aktywacji tego segmentu rynku. Warto zatem śledzić postępy, jakie zostały poczynione w ostatnich latach oraz w jaki sposób mogą one wpłynąć na przyszłość inwestycji giełdowych w Polsce.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • Koszt budowy metra kwadratowego domu w Polsce: Analiza 2025 roku

    Koszt budowy metra kwadratowego domu w Polsce: Analiza 2025 roku

    Jakie są koszty budowy metra kwadratowego domu w Polsce?

    Budowa metra kwadratowego domu w Polsce wciąż pozostaje kluczowym tematem dla wielu inwestorów, planujących zainwestować w nieruchomości. Analizy przeprowadzone przez firmę Sekocenbud pokazują, że ceny w poszczególnych województwach wahają się od 5,55 do 6 tys. zł. Najwyższe stawki osiągają wielkie miasta, a najbardziej odczuwalne są w Warszawie, gdzie cena metra kwadratowego przekracza już 6,2 tys. zł. Wzrost kosztów budowy wynika z wielu czynników, w tym rosnących cen materiałów budowlanych oraz wyższych wynagrodzeń dla pracowników budowlanych. Mimo tych trudności inwestorzy nie rezygnują z marzeń o domach jednorodzinnych, co jest częściowo spowodowane wysokimi cenami mieszkań oraz obniżonymi stopami procentowymi.

    Czynniki wpływające na wzrost kosztów budowy

    Wojciech Rynkowski z serwisu Extradom.pl wskazuje, że przyrosty kosztów budowy, mimo iż wyraźne, są relatywnie niewielkie. Wzrost ten często pokrywa się z poziomem inflacji, a w niektórych regionach nawet pozostaje poniżej jej wartości. Ekspert przewiduje, że całkowity wzrost kosztów budowy w skali roku wyniesie, w zależności od regionu, od 4 do 6, a nawet 7 procent. Kluczowym czynnikiem napędzającym ten trend są rosnące wynagrodzenia dla ekip budowlanych, które w pierwszej połowie roku miały nieco niższy wzrost niż przeciętne wynagrodzenia w gospodarce, ale znacznie przewyższały wskaźniki inflacji.

    Brak rąk do pracy na rynku budowlanym

    Rynkowski podkreśla także, że na rynku budowlanym odczuwalny jest niedobór wykwalifikowanych pracowników. Coraz mniej młodych ludzi decyduje się na fizyczną pracę w budownictwie, a starsi fachowcy bowiem odchodzą na emeryturę. W efekcie doświadczone ekipy stają się rzadkością, co pozwala im dyktować wyższe ceny. Pomimo tych trudności, statystyki Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że zainteresowanie budową domów wykazuje tendencję wzrostową. W okresie od stycznia do maja 2025 roku wydano pozwolenia na budowę 102,6 tys. mieszkań, co stanowi spadek o 14,2 proc. w porównaniu do roku ubiegłego. Co ciekawe, liczba pozwoleń dla inwestorów indywidualnych wzrosła o 5,8 proc., co również można uznać za pozytywny sygnał.

    Zachęty do budowy na tle zmieniających się cen mieszkań

    W styczniu 2025 roku odnotowano wzrost zainteresowania budową domów o około 3-3,5 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego. Choć przyrost ten jest niewielki, ukazuje zmiany w trendach na rynku budowlanym. Coraz więcej osób decyduje się na budowę własnego domu, co wiąże się z utrzymującymi się wysokimi cenami mieszkań w miastach. Eksperci przewidują, że ten trend się utrzyma, co może prowadzić do dalszego wzrostu liczby nowych inwestycji.

    Koszt budowy domu a ceny mieszkań

    Analiza Extradom.pl pokazuje, że w pierwszym kwartale bieżącego roku średni koszt budowy domu do stanu deweloperskiego wyniósł około 5,6 tys. zł za metr kwadratowy. W międzyczasie ceny mieszkań na rynku pierwotnym w największych miastach osiągają wartości od 13,2 tys. zł do 16,4 tys. zł za metr kwadratowy. Nawet po uwzględnieniu kosztów zakupu działki, budowa domu w gminach położonych w pobliżu dużych aglomeracji pozostaje tańsza niż zakup mieszkania o zbliżonej powierzchni w centrum. Dodatkowym atutem budowy domu jest możliwość dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb.

    Obniżki stóp procentowych jako impuls do inwestycji

    Kolejnym czynnikiem, który wpływa na rynek budowlany, jest spadek stóp procentowych. Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy o 0,25 punktu procentowego, co przekłada się na większe możliwości kredytowe dla potencjalnych inwestorów. Niższe raty kredytowe umożliwiają budowę większych budynków, co w naturalny sposób wpływa na wzrost liczby inwestycji. Prezes Narodowego Banku Polskiego zapowiedział, że stopy mogą zostać obniżone do około 3 proc., jeśli inflacja osiągnie cel inflacyjny wynoszący 2,5 proc. ± 1 pkt proc.

    Preferencje Polaków co do metrażu i rodzaju budynków

    Polacy wciąż preferują domy kompaktowe, o powierzchni od 90 do 110 m², a niekiedy nieco większe, w przedziale 120-130 m². Zazwyczaj wybierane są domy parterowe, które są bardziej opłacalne w budowie, a ich ekonomiczność i funkcjonalność przyciągają inwestorów. Te nieruchomości zazwyczaj składają się z salonu i trzech, rzadziej czterech pokoi. Wiele osób rezygnuje z budowy garażu na korzyść wiaty garażowej, co pozwala zaoszczędzić na kosztach inwestycji.

    Typy domów według preferencji inwestorów

    Domy parterowe oraz te z poddaszem użytkowym stanowią ponad 90 proc. nowych inwestycji w Polsce. Niewielki odsetek budynków to obiekty z podpiwniczeniem lub pełnym piętrem. Budowa piwnicy, chociaż może wydawać się atrakcyjna, wiąże się z koniecznością przeprowadzenia skomplikowanych prac ziemnych oraz wysokimi kosztami, które niestety często są nieadekwatne do jej użyteczności. W obliczu współczesnych trendów, wiele osób decyduje się na inne rozwiązania, takie jak odpowiednio zaprojektowane pomieszczenia gospodarcze.

    Podsumowanie trendów budowlanych w Polsce

    Generalnie, rynek budowlany w Polsce odzwierciedla zmieniające się potrzeby społeczne oraz ekonomiczne. Choć koszty budowy rosną, a rynek pracy w branży budowlanej doświadcza istotnych niedoborów, zainteresowanie budową domów jednorodzinnych nie maleje. Wciąż wysokie ceny mieszkań w wielu polskich miastach oraz korzystne warunki kredytowe przyciągają nowych inwestorów. Przyszłość sektora budowlanego wydaje się obiecująca, zwłaszcza gdy uwzględnimy preferencje mieszkańców dotyczące projektów budowlanych oraz adaptacji nowych rozwiązań technologicznych. Mimo wyzwań, które stawia przed miłośnikami budowy własnych domów rynek budowlany w Polsce wciąż wykazuje tendencje wzrostu i adaptacji do zmieniających się warunków.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • Obniżki stóp procentowych w Polsce w 2023 roku: co oznaczają dla kredytobiorców?

    Obniżki stóp procentowych w Polsce w 2023 roku: co oznaczają dla kredytobiorców?

    Przyszłość stóp procentowych w Polsce: Co oznaczają obniżki dla kredytobiorców?

    W ostatnich miesiącach Polska staje przed istotnymi zmianami w zakresie polityki pieniężnej. W lipcu tego roku Rada Polityki Pieniężnej po raz drugi zdecydowała się obniżyć stopy procentowe, wskazując na potrzebę dostosowania do aktualnej sytuacji gospodarczej. Przewiduje się, że w nadchodzących miesiącach będą miały miejsce kolejne obniżki, jednak ich tempo uzależnione jest od wielu zmiennych, w tym od efektywności wcześniejszych decyzji oraz dynamiki wzrostu płac. Docelowo główna stopa procentowa ma wynosić 3,5 proc., co stawia kredytobiorców w korzystnej sytuacji.

    Warto zaznaczyć, że Rada Polityki Pieniężnej jest zgodna co do tego, iż stopy procentowe mają spadać. Temat ten pozostaje jednak w centrum debaty, ponieważ eksperci zastanawiają się, czy należy oczekiwać cyklu obniżek, czy dalszego dostosowywania. Zdaniem Ireneusza Dąbrowskiego, członka RPP, wskazanie obniżek jest raczej technicznym krokiem w stronę stabilizacji sytuacji gospodarczej. Uważa on, że nadszedł czas, by po krótkiej przerwie rozpocząć nowy cykl, możliwie pod koniec trzeciego lub w czwartym kwartale roku.

    Przyczyny obniżek stóp procentowych

    Rada Polityki Pieniężnej, podejmując decyzję o obniżce stóp procentowych, dokonała tego w kontekście wcześniejszych decyzji oraz aktualnych sytuacji ekonomicznych. W czerwcu stopy pozostały na niezmienionym poziomie, ale w maju obniżono je o 50 punktów bazowych, co było pierwszym tego rodzaju ruchem od półtora roku. Nowa stopa referencyjna wynosi obecnie 5 proc., co, mimo obniżek, jest wciąż stosunkowo wysokie w kontekście inflacji, która w ciągu roku nie przekroczyła 5 proc.

    Czynnikiem wpływającym na przyszłe decyzje są efekty cyklu oraz monitorowanie zachowań inflacyjnych i płacowych. Rada będzie analizować, jak wprowadzone zmiany wpływają na realną gospodarkę i jakie będą dalsze kroki w obniżaniu stóp. Ważne jest zrozumienie, że każde dostosowanie stóp procentowych ma swoje konsekwencje, zarówno dla inflacji, jak i dla płac w Polsce.

    Wzrost wynagrodzeń a inflacja

    Stan płac w Polsce odgrywa kluczową rolę w kontekście polityki monetarnej. Mimo że przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorach zatrudniających więcej niż 10 pracowników wzrosło w listopadzie 2024 roku o 8,4 proc., istnieją pewne obawy związane z ciągłym tempem wzrostu wynagrodzeń, które powinno stabilizować się na poziomie około 6 proc. nominalnie. Każde przekroczenie tej granicy rodzi ryzyko dla inflacji, co może skutkować niepożądanymi reakcjami w polityce monetarnej.

    Członek RPP Ireneusz Dąbrowski podkreśla, że obecne tempo wzrostu płac, przekraczające zalecane normy, staje się znaczącym zagrożeniem dla stabilności gospodarczej. Ponadto aktywna polityka fiskalna, zawierająca elementy wsparcia finansowego dla różnych sektorów, również wpływa na dynamikę płac, co dodatkowo komplikuje obraz przyszłych decyzji Rady Polityki Pieniężnej.

    Wpływ na kredytobiorców

    Obniżka stóp procentowych nie pozostaje bez wpływu na finansową rzeczywistość Polaków. Przede wszystkim, kształtuje ona oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz wysokość rat, które Polacy muszą płacić co miesiąc. Zmiany w stawkach rynkowych, takich jak WIBOR, mają bezpośrednie przełożenie na koszty obsługi zadłużenia. Dlatego im niższe stopy procentowe, tym mniejsze raty, co może znacząco ulżyć kredytobiorcom.

    Każdy kredytobiorca powinien jednak zwrócić uwagę na indywidualne warunki umowy z bankiem, gdzie istnieje wiele różnych parametrów dotyczących dostosowań. Warto zatem zawsze skonsultować się z ekspertem lub doradcą finansowym, który pomoże lepiej zrozumieć mechanizmy wpływające na wysokość raty oraz możliwości, jakie kształtują się w wyniku obniżek stóp procentowych.

    Podsumowując, przyszłość stóp procentowych w Polsce jest przedmiotem intensywnej analizy i dyskusji wśród ekonomistów i polityków. Obniżki stóp mogą przynieść korzyści kredytobiorcom, jednak każdy ruch wymaga racjonalnej oceny i dokładnego monitorowania sytuacji ekonomicznej. Warto być na bieżąco, aby nie przegapić istotnych zmian, które mogą wpłynąć na codzienne życie finansowe.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • Duże Inwestycje Publiczne w Polsce: Wyzwania dla Branży Budowlanej w 2025 i 2026 roku

    Duże Inwestycje Publiczne w Polsce: Wyzwania dla Branży Budowlanej w 2025 i 2026 roku

    Przyszłość Polskiego Budownictwa: Wyzwania i Możliwości Inwestycyjne

    Polska stoi u progu dużych inwestycji publicznych, które mogą odmienić oblicze infrastruktury w kraju. Już w najbliższych miesiącach planowane są znaczące działania w zakresie drogownictwa, kolejnictwa, energetyki oraz obronności. Te inicjatywy są efektem aktywizacji Krajowego Planu Odbudowy (KPO) oraz przesunięcia części środków z komponentu klimatyczno-energetycznego na Fundusz Bezpieczeństwa i Obrony. W miarę jak te projekty zyskują na znaczeniu, branża budowlana stoi przed szeregiem wyzwań, które mogą wpłynąć na ich realizację. Kluczem do sukcesu będzie nie tylko dostępność materiałów, ale również odpowiednia kadra, co staje się coraz większym problemem w obliczu zmieniającej się sytuacji na rynku pracy.

    Przyszłość Inwestycji w Budownictwie

    Polska branża budowlana wykazała w przeszłości zdolność do reagowania na kumulacje inwestycyjne, co było szczególnie widoczne podczas wcześniejszych etapów inwestycyjnych i organizacji Euro. Rafał Kański, dyrektor generalny Aldesa Polska, podkreśla, że branża jest gotowa na nadchodzące wyzwania, ale potrzebne są odpowiednie wnioski z dotychczasowych doświadczeń, aby uniknąć przeszłych błędów. W nadchodzących latach, szczególnie w 2025 i 2026, Polska planuje uruchomić wyjątkowo duże inwestycje, z których wiele zostanie sfinansowanych z KPO. Do połowy 2023 roku, kraj zainwestował już blisko 121,5 miliarda złotych w różne projekty, co obrazuje dynamiczny rozwój polskiej infrastruktury.

    Wyskoki Ceny i Łańcuchy Dostaw

    Jednakże, realizacja tak ambitnych projektów napotyka poważne przeszkody, takie jak wzrost cen surowców oraz zakłócenia w łańcuchach dostaw. Pandemia COVID-19 oraz konflikt zbrojny na Ukrainie znacząco wpłynęły na sytuację na rynku, powodując opóźnienia w dostawach stali, drewna i innych materiałów budowlanych. Inflacja oraz wysoki popyt na surowce sprawiają, że dostępność materiałów staje się kluczowym czynnikiem, który może zaważyć na powodzeniu inwestycji. Jak zauważa Kański, nie wystarczy jedynie zapewnić produkcji materiałów – kluczowa jest również efektywna logistyka.

    Kwestie Kadrowe i Brak Wykwalifikowanej Siły Roboczej

    Inwestycje na taką skalę stawiają także kwestie kadrowe w obliczu rosnących potrzeb na rynku pracy. Szczególnie dotkliwy jest brak ukraińskich pracowników, którzy przed wojną stanowili istotną część siły roboczej w budownictwie. Odpływ tej grupy pracowników stawia przed branżą nową barierę, a dostępność wykwalifikowanej kadry technicznej staje się coraz mniejsza. Polskie uczelnie obserwują spadek liczby absolwentów kierunków technicznych: zainteresowanie studiami inżynieryjnymi w ciągu ostatnich pięciu lat zmniejszyło się o 34 proc. To alarmujący trend, biorąc pod uwagę przyszłe wyzwania związane z utrzymywaniem i modernizowaniem istniejącej infrastruktury, co jest nieuniknione w kontekście planowanych inwestycji.

    Energetyka Jądrowa a Inwestycje Infrastrukturalne

    W kontekście przyszłości energetyki jądrowej, Polska staje przed dodatkowymi wyzwaniami, które mogą wpłynąć na rozwój budownictwa. Konieczność modernizacji i utrzymywania nowo powstałych inwestycji wymagać będzie nie tylko zasobów, ale także odpowiednio przygotowanej kadry inżynierów, którzy będą w stanie obsłużyć te skomplikowane projekty. Zmiany dotyczące dostępności i jakości kadr w branży budowlanej powinny stać się priorytetem, aby zapewnić ciągłość i efektywność przyszłych działań.

    Modernizacja Istniejącej Infrastruktury

    Niezależnie od zakończenia peak budowlanego, Polska będzie borykała się z koniecznością modernizacji istniejącej infrastruktury. Kański zwraca uwagę na to, że konieczność modernizacji obecnych zasobów infrastrukturalnych powinna być traktowana jako strategiczny priorytet. Aby sprostać nadchodzącym wyzwaniom, należy podjąć działania na rzecz przywrócenia atrakcyjności kształcenia w dziedzinach technicznych oraz promowania kariery w budownictwie, aby przyciągnąć młodych ludzi i wzmocnić lokalne rynki pracy.

    Podsumowanie

    Polska branża budowlana staje u progu kluczowych zmian, które mogą wynikać z realizacji ambitnych inwestycji publicznych. Wyzwaniami pozostaną nie tylko kwestie materiały oraz kadrowe, ale także zmieniające się okoliczności geopolityczne, które mogą wpływać na dalszy rozwój sektora. W nadchodzących latach kluczowe będzie przygotowanie na zmiany i wyciąganie wniosków z dotychczasowych doświadczeń. Mimo trudności, jakie wiążą się z realizacją inwestycji, przyszłość polskiego budownictwa jest pełna możliwości, pod warunkiem, że odpowiednie działania zostaną podjęte w celu zabezpieczenia zasobów, zarówno ludzkich, jak i materialnych.

    Prawidłowe reagowanie na zmieniającą się rzeczywistość może sprawić, że Polska nie tylko zrealizuje swoje ambitne cele, ale również wytyczy nowe standardy w branży budowlanej na arenie międzynarodowej.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • "Czy Polska kiedykolwiek przyjmie euro? Analiza sytuacji i opinii Polaków"

    "Czy Polska kiedykolwiek przyjmie euro? Analiza sytuacji i opinii Polaków"

    Czy Polacy są gotowi na euro? Analiza sytuacji i obawy społeczne

    Polska, jako jeden z nielicznych krajów Unii Europejskiej, wciąż nie przyjęła euro jako swojej waluty. Choć z tą kwestią związane są konkretne zobowiązania wynikające z traktatów akcesyjnych, w praktyce dotychczas brak było wyraźnych działań modernizacyjnych w tym zakresie. Umowy międzynarodowe zobowiązują nas do wprowadzenia wspólnej waluty, jednak na horyzoncie nie widać decyzji politycznej, która mogłaby zainicjować ten proces. Joanna Scheuring-Wielgus, europosłanka Nowej Lewicy, podkreśla, że obecna sytuacja gospodarcza, w tym wysoka inflacja oraz zwiększający się deficyt, dodatkowo komplikują dyskusje na ten temat. Obawy dotyczące potencjalnych skutków wprowadzenia euro to także jedno z istotnych zagadnień, które wpływają na postawy Polaków wobec tej zmiany.

    Gospodarcze wyzwania a chęć zmiany waluty

    Podczas Ogólnopolskiej Konferencji Naukowej „Czy Polska może nie przystąpić do strefy euro?”, profesor Witold Orłowski zwrócił uwagę na kluczowe aspekty gospodarcze, które mogą stanowić przeszkodę w wprowadzeniu euro. Sytuacja inflacyjna, dług publiczny oraz niestabilność finansowa to czynniki, które mogą wpłynąć na negatywne postrzeganie euro w polskim społeczeństwie. Ekonomista podkreśla, że wprowadzenie wspólnej waluty wymaga nie tylko spełnienia wymogów formalnych, ale także odpowiednich przygotowań w sferze politycznej oraz społecznej. Rzeczywistość pokazuje, iż Polska przez ostatnie lata nie zrobiła postępów w kierunku wprowadzenia euro, czego przykładem jest fakt, że wiele lat przygotowań zostało prawdopodobnie straconych, podczas gdy inne kraje, takie jak Bułgaria, posunęły się dalej.

    Opinie Polaków na temat euro

    Badania przeprowadzone przez Maison & Partners dla WEI wskazują, że aż 74% Polaków jest przeciwnych wprowadzeniu euro, a jedynie 26% popiera tę zmianę. Obawy dotyczące wzrostu cen oraz pogorszenia jakości życia są głównymi czynnikami wpływającymi na negatywne emocje związane z euro. Dodatkowo blisko połowa Polaków (49%) nie dostrzega żadnych korzyści związanych z ewentualnym przyjęciem wspólnej waluty. Z kolei osoby popierające euro wskazują na potencjalne korzyści, takie jak eliminacja ryzyka kursowego oraz ułatwienia w międzynarodowych rozliczeniach.

    Rola polityków w kształtowaniu opinii publicznej

    Joanna Scheuring-Wielgus zauważa, że wiele osób zyskuje nowe doświadczenia dzięki podróżom po Europie. Zmiana waluty może rzeczywiście okazać się uciążliwa, co niejednokrotnie zniechęca Polaków do akceptacji euro. Warto jednak zauważyć, że argumenty za wprowadzeniem euro stają się coraz głośniejsze. W ostatnim czasie polscy przedsiębiorcy zaczynają zmieniać zdanie na temat wspólnej waluty. Raport Grant Thornton z 2024 roku ujawnia, że 48% właścicieli średnich i dużych firm w Polsce wyraża chęć przyjęcia euro. Jeszcze na początku minionej dekady aż 86% polskich przedsiębiorców popierało tę zmianę, co świadczy o spadku entuzjazmu w związku z euro.

    Kwestie polityczne i ich wpływ na przyszłość euro w Polsce

    Prawdziwy klucz do wprowadzenia euro leży w odpowiedniej komunikacji oraz zbudowaniu zaufania wśród społeczeństwa. Wydaje się, że bez skutecznej kampanii informacyjnej dotyczącej korzyści z wprowadzenia wspólnej waluty, tematyka euro w dalszym ciągu będzie przez Polaków traktowana z nieufnością. Głos czołowych polityków, takich jak Joanna Scheuring-Wielgus, może odegrać kluczową rolę w zbijaniu mitów dotyczących wprowadzenia euro. Warto pamiętać, że w innych krajach, które przyjęły euro, zmiany te są często postrzegane pozytywnie, a społeczeństwo dostrzega w nich wiele korzyści.

    Perspektywy na przyszłość – zmiany i wyzwania

    Większość krajów, które przyjęły euro, dąży do stabilizacji gospodarczej, a nadchodzące zmiany mają przyczynić się do dalszego rozwoju. Przykład Bułgarii, która planuje przystąpienie do strefy euro w 2026 roku, pokazuje, że pomimo obecnych wątpliwości, niektóre państwa podejmują konkretne kroki w celu wprowadzenia euro. W planach są również zmiany w banknotach euro, które mają zyskać nową szatę graficzną, co może dodatkowo pobudzić dyskusję na temat przyjęcia wspólnej waluty w Polsce.

    Podsumowanie – rzeczywistość i przyszłość euro w Polsce

    Obecny stan debaty na temat euro w Polsce pokazuje, że przyjęcie wspólnej waluty to zadanie złożone i pełne wyzwań, z którym boryka się nie tylko rząd, ale również społeczeństwo. Obawy związane z inflacją, wzrostem cen, a także niepewnością polityczną sprawiają, że temat euro nie jest tak chętnie podejmowany, jakby tego oczekiwano. Przyszłość euro w Polsce wymaga nie tylko jasnych decyzji politycznych, ale przede wszystkim skutecznej komunikacji, która pozwoli Polakom wychwycić potencjalne korzyści z wprowadzenia unijnej waluty. Rozwój w tej kwestii może również wpłynąć na postrzeganie polskiej gospodarki na forum międzynarodowym, co w dzisiejszym zglobalizowanym świecie odgrywa kluczową rolę.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA

  • Problem dostępności mieszkań w Polsce: Potrzeba budownictwa społecznego

    Problem dostępności mieszkań w Polsce: Potrzeba budownictwa społecznego

    Sprawdzenie stanu rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce: Wyzwania i rozwiązania

    W Polsce rozwój rynku budownictwa mieszkaniowego od lat pozostaje kluczowym tematem debaty społecznej i ekonomicznej. Co roku oddaje się do użytku niemal 200 tysięcy mieszkań. Na pierwszy rzut oka wydaje się to być pozytywną informacją, sugerującą, że w ciągu dekady potrzeby mieszkaniowe mogłyby zostać zaspokojone. Jednak pod powierzchnią, sytuacja jest znacznie bardziej skomplikowana. Deweloperzy w znacznej mierze koncentrują się na rynku sprzedaży, a według badań, około 35% gospodarstw domowych w Polsce nie jest w stanie zakupić mieszkania, nawet przy pomocy kredytu hipotecznego. Co gorsza, wiele z tych osób zarabia zbyt dużo, aby móc korzystać z mieszkań socjalnych lub komunalnych. Ekspert w tej dziedzinie, prof. Bartłomiej Marona z Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, podkreśla, że rozwiązanie tego skomplikowanego problemu wymaga znacznego wsparcia budownictwa społecznego, a nie kolejnych programów dotujących kredyty hipoteczne.

    Luka mieszkaniowa: Definicja i wymiar

    Problem luki mieszkaniowej w Polsce dotyka szczególnie te gospodarstwa domowe, które znajdują się pomiędzy dwoma skrajnymi punktami. Z jednej strony, ich dochody są zbyt niskie, aby zaciągnąć kredyt bądź wynająć mieszkanie po rynkowych stawkach, z drugiej strony zarabiają na tyle dużo, że nie kwalifikują się do mieszkań socjalnych czy komunalnych. Ta fragmentacja rynku sprawia, że wiele osób staje przed poważnym wyzwaniem – w poszukiwaniu dachu nad głową często nie mają opcji, które mogłyby zaspokoić ich potrzeby mieszkaniowe.

    Pomimo trudnych warunków, luka ta zaczyna się nieznacznie zmniejszać z roku na rok. Może to być zwieńczone większą intensywnością działań państwa, które powinny skoncentrować się na wsparciu dla TBS (Towarzystw Budownictwa Społecznego) oraz na ogólnym budownictwie społecznym. Potrzebne są zmiany, które pomogą ludziom o średnich dochodach.

    Stan obecny budownictwa mieszkaniowego

    Analizując dane z okresu od stycznia do kwietnia 2025 roku, można zauważyć, że oddano do użytku ponad 62 tysiące mieszkań, co stanowi spadek o 3,3% w porównaniu do roku poprzedniego. W tej grupie budownictwo indywidualne stanowiło znaczący udział, ale większość mieszkań wciąż jest przeznaczona na sprzedaż lub wynajem. Deweloperzy wciąż dominują na rynku, a liczba mieszkań budowanych w ramach budownictwa społecznego nadal pozostaje na zbyt niskim poziomie.

    Niepokojącym zjawiskiem jest również znaczny spadek mieszkań oddanych do użytku w ramach budownictwa komunalnego. W obliczu tak dramatycznych zmian, eksperci podkreślają, że działania pro-podażowe, takie jak wsparcie dla budownictwa społecznego, powinny być preferowane zamiast pomocy w uzyskiwaniu tańszych kredytów. Tego rodzaju programy często tylko podwyższają ceny mieszkań, co w dłuższej perspektywie prowadzi do jeszcze większych problemów z dostępnością mieszkań.

    Gdzie leży przyczyna problemu?

    Warto zwrócić uwagę na wskaźnik dostępności mieszkań, który wskazuje na niekorzystną relację między dochodami a cenami mieszkań. Z perspektywy ostatnich kilku lat można zauważyć, że sytuacja ta staje się coraz mniej korzystna. Dodatkowo, program mieszkaniowy wprowadzony dwa lata temu momentalnie spowodował wzrost cen. Działalność programu "Bezpieczny Kredyt 2 proc.", wprowadzonego przez rząd, miała na celu wsparcie kredytobiorców, a w rezultacie doprowadziła do wzrostu cen mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym.

    Program Bezpiecznego Kredytu 2 proc.

    Wprowadzenie programu "Bezpieczny Kredyt 2 proc." w 2023 roku spotkało się z dużym zainteresowaniem społecznym, co przyczyniło się do wyraźnego ożywienia na rynku. Dopłaty do rat kredytowych miały na celu obniżenie oprocentowania pożyczek do poziomu zaledwie 2 procent przez pierwsze 10 lat. Niestety, takie działania, zamiast realnie wpłynąć na dostępność mieszkań, tylko zintensyfikowały wzrost cen. O tym, jak duży był wpływ tego programu, świadczą dane z rynku kredytowego, które pokazują znaczący wzrost akcji kredytowej.

    W okresie od lipca 2023 do czerwca 2024 roku ceny mieszkań w siedmiu największych polskich miast wzrosły o 19,2 proc., a na rynku pierwotnym o 20,4 proc. Tak radykalne zmiany cen budzą poważne obawy, ponieważ mogą prowadzić do dalszej marginalizacji osób o średnich dochodach.

    Wysokie stopy procentowe oraz inflacja jako bariera

    Ku zaskoczeniu wielu, w Polsce wciąż utrzymują się jedne z najwyższych stóp procentowych w Unii Europejskiej. Wysoka inflacja dodatkowo komplikuje sytuację, stawiając osoby starające się o kredyt hipoteczny w trudnej sytuacji. W obliczu tak dynamicznie zmieniających się warunków rynkowych, eksperci zauważają jednak pewne oznaki poprawy – spadająca inflacja oraz tendencja do obniżania stóp procentowych mogą w przyszłości zwiększyć dostępność kredytów hipotecznych dla obywateli.

    Wyzwania i przyszłość budownictwa społecznego

    Przejrzystość polityki mieszkaniowej w Polsce jest kluczowym tematem, który wymaga pilnych zmian. Niezbędne jest skoncentrowanie wysiłków na wsparciu budownictwa społecznego jako skutecznego narzędzia, które mogłoby zaspokoić rosnące potrzeby mieszkaniowe społeczności. Jak zauważa profesor Marona, nie chodzi jedynie o to, aby każdy mógł posiadać mieszkanie na własność, lecz aby wszyscy obywatele mieli warunki do zaspokajania swoich potrzeb mieszkaniowych.

    Ograniczenia w dostępnych gruntach są kolejnym wyzwaniem, z jakim boryka się sektor komunalny i społeczny. W miastach takich jak Kraków trudności związane z brakiem gruntów pod zabudowę przypominają o konieczności reformy planowania przestrzennego.

    Nowelizacja ustawy o planowaniu przestrzennym

    W końcu, w 2023 roku wprowadzono nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nakładającą na gminy obowiązek wprowadzenia ogólnych planów. Ta zmiana może stworzyć nowe możliwości dla rozwoju budownictwa społecznego i komunalnego, ale potrzebuje efektywnego wprowadzenia.

    Podsumowanie

    Polska stoi przed wyzwaniem, jakim jest luka mieszkaniowa, która dotyka znaczną część obywateli. Właściwe zrozumienie tego problemu wymaga czerpania z doświadczeń innych krajów, które skutecznie radzą sobie z podobnymi trudnościami. W przeciwnym razie, wysiłki skierowane na poprawę sytuacji na rynku mogą okazać się niewystarczające, a problem luk mieszkalnych nadal będzie istniał. W kontekście przyszłości, kluczowe będzie przekształcenie polityki mieszkaniowej w taki sposób, aby była bardziej zrównoważona i efektywna, z naciskiem na zwiększenie dostępności mieszkań dla wszystkich obywateli.

    Źródło: Agencja Informacyjna NEWSERIA